多主体供给 多渠道保障 湖南怀化市保障性安居工程助力58万余住房困难群众实现“安居梦”

时间:2018-10-31 22:11:18
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本网讯 10月31日,记者从湖南省怀化市房产管理局获悉,自2008年保障性安居工程在怀化启动以来,该市认真按照党中央国务院、省委省政府的决策部署,把解决好困难家庭的住房问题作为重要的民生工作来抓,全面加快棚户区改造、推进保障房建设,着力解决住房困难群众的居住问题。据统计,2008年至2018年,怀化市保障性安居工程项目计划任务21.54万套,面积1632.92万平方米,计划投资531.39亿元。目前,累计开工21.2万套,基本建成20.94万套,分配入住20.01万套,完成投资477.04亿元,解决了58万余人的住房困难问题。

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城北公租房小区
 
2018年,省人民政府下达我市棚改计划目标任务16670套,基本建成6334套,计划投资54.95亿元。目前,已累计开工13260套,开工率79.54%,完成投资30.19亿元,全省排名第六位。
为保证这一民生项目的顺利进行,在组织领导上,该市加强队伍建设,调整了保障性安居工程领导小组,充实市住保办工作力量,市委、市政府还将保障性安居工程纳入了市委季度巡查重要内容,巡检结果作为年底绩效考核和干部提拔使用的重要依据;加大绩效考核力度,市委、市政府将棚改、公租房等工作纳入县委县政府及相关责任单位绩效考核的重要内容。同时,建立长效调度机制,实行了“一周一调度,一月一协调,半月一通报”的工作机制,效果明显。市人民政府、市住保办分别对全市保障性安居工程进行了7次专项督查,对市本级项目进行了19次专项督查,有效督促110余个问题落到实处,有力推进了保障性安居工程建设进度。据统计,9月份全市共投入征拆工作人员1317人,采取先易后难方式,加大货币安置协议签订力度,该市9月份新增开工2248套,开工率79.41%,与8月份相比,开工率提高了13.48个百分点。
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城东公租房小区
 
在工程质量上,该市始终把保障性安居工程建设质量安全放首位,严把工程设计关,要求每个项目建设单位按照“省地、节能、环保”的原则,优化建筑设计,严格评审把关,方案优中选优;严把工程管理关,落实项目法人制、招投标制、合同管理制、工程监理制,对项目进度、质量、安全、成本进行全程监理,从制度上确保工程质量安全;严把隐患排查关,市县两级住建部门对保障性安居工程质量安全问题,采取定期和不定期方式,开展了多次质量安全专项检查,严密排查建筑选材、项目重点部位、主体结构、隐蔽工程及施工现场塔吊、建筑提升机设备、脚手架、消防安全、施工用电等重大危险源,做到发现问题及时处理。截止目前,没有出现安全事故和“豆腐渣”工程。
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城南公租房小区
 
在分配管理上,该市先后出台了《关于加强保障性安居工程建设有关事项的通知》、《怀化市城区廉租住房管理办法》、《怀化市城区廉租住房申请审核及退出管理实施细则》、《怀化市公共租赁住房管理办法》等文件,明确了公租房的申请条件、登记审批和分配程序,细化了操作流程。规范分配程序,严格按照政策规定,实行了三级审核(社区、民政、房产)、两级公示(社区、房产)程序,确定住房保障对象,住房分配全部实行摸号选房,整个过程全部透明,公开、公平、公正。与此同时,积极盘活闲置公租房,该市结合实际,分类处置闲置公租房。通过实行将园区、乡镇闲置公租房因地制宜调整为扶贫搬迁、棚户区改造、救灾、“双创”基地、文化教育、养老等重大项目安置用房或周转用房的措施。该市公租房历年计划任务62613套,已累计分配61034套,分配率97.47%。2018年公租房分配任务1500套,截止目前分配2233套,已超额完成任务。此外,该市已发放租赁补贴3766户157万元。
通过建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,怀化市2018年保障性安居工程取得很大进展,助力更多住房困难家庭、新市民实现了“安居梦”。(怀化市房产管理局 廖佳男 罗冠)

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